Varje siffra kan spåras.
Allt i rapporten pekar tillbaka till sidan och noten i årsredovisningen där det står. Du ska aldrig behöva lita på oss i blindo.
Du köper inte bara en bostad.Du köper en ekonomi.
brfAI läser föreningens årsredovisning och förklarar vad siffrorna betyder för din månadsavgift – innan du lägger budet.
Priset står i annonsen. Kostnaden står i årsredovisningen.
Så ser rapporten ut
En årsredovisning på 40 sidor. En bedömning på fem minuter.
Varje nyckeltal får en egen förklaring: vad det är, vad värdet betyder just i den här föreningen och vad det gör med din avgift. Inga staplar utan sammanhang.
Öppna exempelrapporten01
Sök på föreningens namn
Vi har läst in årsredovisningarna för landets bostadsrättsföreningar. Skriv namnet – rapporten finns redan.
02
Läs bedömningen, inte balansräkningen
Modellen är tränad på tusentals årsredovisningar och översätter nyckeltalen till konsekvenser för din plånbok.
03
Ta med den till visningen
Ladda ner rapporten som PDF och ställ de frågor mäklaren sällan får. Det kostar ingenting.
Varför brfAI · Så kvalitetssäkrar vi
Vi läser inte bara siffror. Vi kontrollerar vad de betyder för dig.
Träffsäkerhet är det vi aldrig kompromissar med. Varje analys går samma väg: från en rad i årsredovisningen, genom regler som brf-ekonomer har granskat, till ett svar på vanlig svenska.
Välj ett exempel och följ kedjan
01Källan
Not 14 · sid 18
”Föreningens lån om 28,4 mkr har en genomsnittlig ränta på 3,9 %, varav hälften omsätts 2027.”
02Expertens kontroll
Lån × 1 % ÷ total yta
”Hälften av lånen förnyas inom ett år – det är där risken sitter.”
Granskad av brf-ekonom
03Ditt svar
På vanlig svenska
Om räntan stiger med 1 % kan din avgift öka med ungefär
+240kr/mån
För en lägenhet på 50 m²
Brf-ekonomer sätter reglerna.
Gränsvärden och bedömningar är framtagna med erfarna experter och stäms löpande av mot verkliga föreningar.
Vi säger till när vi inte vet.
Saknas en uppgift markerar vi det tydligt. Vi fyller aldrig i luckor med gissningar som låter rimliga.
Sök upp föreningen innan du skriver på.
Det tar tio sekunder och kostar ingenting. Vi tycker att trygga bostadsköp ska vara en rättighet, inte en experttjänst.