Du köper inte bara en bostad.Du köper en ekonomi.
brfAI läser föreningens årsredovisning och förklarar vad siffrorna betyder för din månadsavgift – innan du lägger budet.
Priset står i annonsen. Kostnaden står i årsredovisningen.
Så ser rapporten ut
En årsredovisning på 40 sidor. En bedömning på fem minuter.
Varje nyckeltal får en egen förklaring: vad det är, vad värdet betyder just i den här föreningen och vad det gör med din avgift. Inga staplar utan sammanhang.
Öppna exempelrapporten01
Sök på föreningens namn
Vi har läst in årsredovisningarna för landets bostadsrättsföreningar. Skriv namnet – rapporten finns redan.
02
Läs bedömningen, inte balansräkningen
Modellen är tränad på tusentals årsredovisningar och översätter nyckeltalen till konsekvenser för din plånbok.
03
Ta med den till visningen
Öppna rapporten i mobilen och ställ de frågor mäklaren sällan får. Det kostar ingenting.
Varför avgiften höjs
Avgiften är inte ett pris. Den är ett resultat.
Räntan på föreningens lån
En förening med hög skuld per kvadratmeter måste höja avgiften när lånen läggs om. Vi räknar ut exakt hur många kronor det handlar om för dig.
Underhåll som skjutits upp
Stambyten, fasader och tak kommer. Frågan är bara om föreningen har sparat till dem eller behöver låna.
Tomträttsavgäld
Föreningar som hyr marken av kommunen kan få avgälden omförhandlad – ibland med hundratals kronor i månaden som följd.
Sök föreningen innan du skriver på.
Det tar tio sekunder och kostar ingenting. Vi tycker att trygga bostadsköp ska vara en rättighet, inte en experttjänst.