Juridik
Användarvillkor
Dessa villkor gäller när du använder brfAI:s webbplats och tjänster. Tjänsten tillhandahålls av brfAI Labs AB, org.nr 559584-4274 (”vi”, ”oss”, ”vårt”). Genom att skapa konto eller använda tjänsten godkänner du villkoren. Du ingår ett avtal med oss när du bekräftar att du godtar dessa Villkor eller när du på annat sätt använder Tjänsterna.
Senast uppdaterad: 14 september 2026
1. Om tjänsten
brfAI läser bostadsrättsföreningars offentliga årsredovisningar och sammanfattar ekonomin i nyckeltal, prognoser och vardaglig text. Syftet är att en vanlig bostadsköpare ska förstå föreningens läge utan att vara ekonom.
2. Vad tjänsten inte är
Rapporterna är beslutsstöd, inget annat. Vi lämnar inte:
- finansiell rådgivning eller investeringsrekommendationer
- juridisk eller skattemässig rådgivning
- värdering av en enskild lägenhet eller fastighet
- garantier för att underliggande data är fullständig eller felfri
3. Ditt ansvar som användare
- Du fattar dina egna beslut och bör kontrollera uppgifterna mot originalhandlingarna innan ett köp.
- Du använder inte tjänsten för olagliga ändamål, automatiserad storskalig hämtning eller försök att kringgå säkerhet.
- Du laddar bara upp dokument du har rätt att använda.
- Du lämnar korrekta uppgifter när du skapar konto och håller dina inloggningsuppgifter för dig själv.
4. Konto
Ett konto låter dig spara föreningar, jämföra rapporter och få besked när en ny årsredovisning läses in. Du kan när som helst radera kontot genom att mejla hello@brfai.se. Vi kan stänga av ett konto som används i strid med villkoren, efter varning när det är möjligt.
5. Pris
Rapporterna är gratis. Om vi i framtiden inför betalda funktioner gäller de priser och köpvillkor som då anges, och befintliga gratisfunktioner ändras inte i efterhand utan att du informeras minst 30 dagar i förväg.
6. Källor och riktighet
Analyserna bygger på offentliga årsredovisningar och annan offentlig information. Uppgifter kan vara inaktuella, feltolkade eller ofullständiga, och en förening kan ha fattat beslut efter senaste årsredovisningen. Hittar du ett fel, hör av dig till hello@brfai.se så rättar vi det.
7. Ansvarsbegränsning
Tjänsten tillhandahålls i befintligt skick. Vi ansvarar inte för indirekta skador, utebliven vinst eller ekonomiska förluster till följd av beslut som fattats med stöd av en rapport, och inte heller för avbrott i tjänsten. Vårt totala ansvar är begränsat till vad du eventuellt betalat oss under de senaste tolv månaderna. Inget i villkoren begränsar ansvar vid uppsåt, grov vårdslöshet eller ansvar som enligt tvingande lag inte får begränsas – som konsument har du alltid dina rättigheter enligt svensk konsumentlagstiftning i behåll.
8. Immateriella rättigheter
Design, text, analysmetoder och teknik på plattformen tillhör brfAI Labs AB. Du får använda och dela enskilda rapporter privat, men inte kopiera tjänsten, sälja vidare analyserna eller använda vårt varumärke utan skriftligt tillstånd.
9. Personuppgifter
Hur vi behandlar dina personuppgifter beskrivs i vår integritetspolicy, som är en del av dessa villkor.
10. Ändringar av villkoren
Vi kan uppdatera villkoren. Väsentliga ändringar meddelas via e-post eller på webbplatsen minst 30 dagar innan de börjar gälla. Fortsatt användning efter det räknas som att du accepterar de nya villkoren.
11. Tillämplig lag och tvist
Svensk rätt gäller. Tvister löses i första hand genom kontakt med oss. Som konsument kan du också vända dig till Allmänna reklamationsnämnden (arn.se) eller till allmän domstol, med Stockholms tingsrätt som första instans.
12. Kontakt
brfAI Labs AB, org.nr 559584-4274
Stiernhielmsvägen 29, 112 44 Stockholm
hello@brfai.se