En stark förening med låg skuldsättning – men avgiften höjs.
- Avgift idag
- 2 723 kr
- Avgift om tre till fem år
- 3 359 kr
- Vid ränta +1 procentenhet
- –
för 55 m²
vår bedömning
påslag per månad
Kort sagt
Föreningen har en bra ekonomi med låg risk och starka delpoäng, vilket ger en trygg grund för medlemmarnas boende. De största styrkorna är att föreningen är helt skuldfri och har en god kassa för att möta framtida behov.
Bland riskerna märks att sparandet per kvadratmeter och driftskostnaderna ligger på en gul nivå, vilket visar att marginalerna i den löpande driften behöver hållas under uppsikt. På sikt förväntas avgiften vara stabil och i huvudsak följa inflationen, och den starka ekonomin ger en buffert mot oväntade höjningar.
Att veta 01
Avgiften höjs med 14 % från och med 2026-01-01.
Att veta 02
Årsavgiften ligger 21 % lägre än ett antaget genomsnitt på 750 kr/kvm/år.
01Din månadskostnad
2 723 kr
i månaden idag för 55 m²
Avgiften rör sig långsamt – men den rör sig
Höjningen på 14 % är redan beslutad. Därefter är det indexjusteringar och föreningens ekonomi som avgör takten. Dra i kurvan för att se vad varje tidpunkt betyder för din plånbok.
Idag
2 723kr/mån
samma som idag
Dra i kurvan eller reglaget för att flytta dig framåt i tiden.
02Känslighet för ränteläget
–
per procentenhet högre ränta
Räntekänsligheten gick inte att beräkna
Årsredovisningen saknar uppgifterna som behövs för att räkna ut hur räntan påverkar avgiften.
Räntekänsligheten kunde inte beräknas eftersom årsredovisningen saknar de underliggande uppgifterna.
03Renoveringar och störningar
1 arbete
planerade de närmaste åren
Det som syns i hemmet, inte i ekonomin
Underhållsplanen är aktuell, vilket betyder att arbetena är kända i förväg. Här ser du vad som är på väg, när det sker och hur mycket du kommer att märka av det i lägenheten.
Störning i vardagen: Minimal
Parkeringsplatser
Planeras för en parkeringsplats med laddstolpe för elbilar.
Installation av laddstolpe för elbilar.
- Tidpunkt
- Anges inte
- Påverkan
- Minimal
04Nyckeltal med bedömning
7 av 12
nyckeltal bedöms som bra
Tolv mått, en samlad bild
Varje mått är bedömt som bra, medel eller en svag punkt. Sortera med störst risk först för att se vad du bör fråga mäklaren om, och öppna ett tal för förklaringen på vanlig svenska.
Sparande per kvm
140 kr/kvm/år
Sparandet per kvm ligger på 140 kr/kvm/år och är gult, vilket innebär att det löpande sparandet till framtida underhåll har utrymme att förbättras.
Gränsvärden
- Braöver 250 kr/kvm/år
- Medel120 – 250 kr/kvm/år
- Svag punktunder 120 kr/kvm/år
Vad betyder det?
Det här visar hur mycket pengar föreningen lägger undan varje år för framtida reparationer och underhåll. Ett högt sparande betyder att föreningen förbereder sig, medan ett lågt sparande kan innebära plötsliga avgiftshöjningar när taket börjar läcka eller rören behöver bytas.
05Fakta
Om föreningen
- Försäkringsskydd
- Ja
- Ansvarsförsäkring
- Ja
- Antal lägenheter
- 64 st
- Underhållsplan
- Ja
- Byggår
- 1964
- Beräknad lägenhetsstorlek
- 55 m²
Fullvärdesförsäkrad
För styrelsen
Aktuell
Faciliteter
- Garage
- Parkering
- Laddplatser
- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Bredband/TV
- Skyddsrum
Ta med rapporten till visningen
Ladda ner hela bedömningen som PDF – avgiftsprognos, räntekänslighet och samtliga nyckeltal, i samma ordning som här.
Rapporten bygger på föreningens senaste offentliga årsredovisning och är ett beslutsstöd, inte finansiell rådgivning. Prognoser och jämförelser bygger på antaganden. Kontrollera alltid uppgifterna mot föreningens egna handlingar innan du köper.