En bra förening med låg skuldsättning men en beslutad avgiftshöjning på 3 %.
- Avgift idag
- 5 080 kr
- Avgift om tre till fem år
- 5 664 kr
- Vid ränta +1 procentenhet
- +102 kr
för 60 m²
vår bedömning
påslag per månad
Kort sagt
Föreningen bedöms som bra med starka delpoäng för både skulder och likviditet, vilket ger en trygg grund för medlemmarna. Bland styrkorna märks den låga skuldsättningen per kvm och att föreningen äger marken, vilket skyddar mot framtida avgiftshöjningar.
Riskerna utgörs främst av att lån ska villkorsändras inom ett år samt att både årsavgiften per kvm och driftskostnaden per kvm ligger högt i förhållande till genomsnittet.
Aavgiften förväntas vara stabil och i huvudsak följa inflationen på sikt, och den starka ekonomin ger en buffert mot oväntade höjningar samtidigt som en avgiftshöjning på 3 % är beslutad per 2026-04-01.
Att veta 01
Om räntan stiger med 1 procentenhet behöver avgiften höjas med cirka 2 % för att täcka de ökade kostnaderna.
Att veta 02
Den beslutade avgiftshöjningen på 3 % påverkar dina boendekostnader framöver.
Att veta 03
Årsavgiften på 1 016 kr/kvm/år är 35 % högre än ett antaget genomsnitt på 750 kr/kvm/år.
01Din månadskostnad
5 080 kr
i månaden idag för 60 m²
Avgiften rör sig långsamt – men den rör sig
Höjningen på 3 % är redan beslutad. Därefter är det indexjusteringar och föreningens ekonomi som avgör takten. Dra i kurvan för att se vad varje tidpunkt betyder för din plånbok.
Idag
5 080kr/mån
samma som idag
Dra i kurvan eller reglaget för att flytta dig framåt i tiden.
02Känslighet för ränteläget
+102 kr
per procentenhet högre ränta
En räntehöjning märks knappt här
Föreningens avgift påverkas lite av räntan. Skjut reglaget uppåt och jämför med hur en genomsnittlig förening drabbas av exakt samma höjning.
Din avgift stiger med
+102kr/mån
Från 5 080 kr till 5 182 kr i månaden.
Räntan stiger med 1,0 procentenheter
Skillnad: 348 kr i månaden – i din favör.
Föreningens räntekänslighet är 2,0 %: så mycket behöver avgiften höjas för varje procentenhet som räntan stiger. Den genomsnittliga föreningen vi jämför med är ett antagande, inte statistik.
03Renoveringar och störningar
0 arbeten
planerade de närmaste åren
Det som syns i hemmet, inte i ekonomin
Underhållsplanen är aktuell, vilket betyder att arbetena är kända i förväg. Här ser du vad som är på väg, när det sker och hur mycket du kommer att märka av det i lägenheten.
Årsredovisningen nämner inga planerade arbeten.
04Nyckeltal med bedömning
8 av 12
nyckeltal bedöms som bra
Tolv mått, en samlad bild
Varje mått är bedömt som bra, medel eller en svag punkt. Sortera med störst risk först för att se vad du bör fråga mäklaren om, och öppna ett tal för förklaringen på vanlig svenska.
Årsavgift per kvm
1 016 kr/kvm/år
Årsavgiften per kvm är 1 016 kr/kvm/år vilket är rött och innebär en högre avgift för de 60 bostadsrätterna i föreningen.
Gränsvärden
- Braunder 700 kr/kvm/år
- Medel700 – 900 kr/kvm/år
- Svag punktöver 900 kr/kvm/år
Vad betyder det?
Det här är vad medlemmarna betalar i avgift per kvadratmeter och år. En låg avgift låter lockande, men kontrollera vad som ingår – ibland betalar du extra för värme, el eller parkering. En hög avgift kan vara motiverad om mycket ingår eller om föreningen nyligen renoverat.
05Fakta
Om föreningen
- Försäkringsskydd
- Ja
- Ansvarsförsäkring
- Ja
- Antal lägenheter
- 60 st
- Underhållsplan
- Ja
- Byggår
- 1981
- Beräknad lägenhetsstorlek
- 60 m²
Fullvärdesförsäkrad
För styrelsen
Aktuell
Faciliteter
- Garage
- Parkering
- Bredband/TV
- Sopsortering
- Lekplats
Ta med rapporten till visningen
Ladda ner hela bedömningen som PDF – avgiftsprognos, räntekänslighet och samtliga nyckeltal, i samma ordning som här.
Rapporten bygger på föreningens senaste offentliga årsredovisning och är ett beslutsstöd, inte finansiell rådgivning. Prognoser och jämförelser bygger på antaganden. Kontrollera alltid uppgifterna mot föreningens egna handlingar innan du köper.