En ansträngd ekonomi med små resurser för att klara framtida utgifter.
- Avgift idag
- –
- Avgift om tre till fem år
- –
- Vid ränta +1 procentenhet
- –
för 50 m²
vår bedömning
påslag per månad
Kort sagt
Föreningen har en ansträngd ekonomi med en hög risknivå för att klara framtida påfrestningar. En tydlig styrka är den starka kassan på 2,6 kvartal som hjälper till att möta oväntade kostnader. Föreningen äger marken vilket ger en trygghet för medlemmarna. Bland riskerna märks den lilla storleken med 8 bostadsrätter samt att flera nyckeltal inte kunde beräknas på grund av saknade uppgifter i årsredovisningen. Det finns faktorer som kan leda till framtida avgiftshöjningar, men underlaget är inte fullständigt.
Kontrollera gärna totalytan i förvaltningsberättelsen.
Att veta 01
Räntekostnaderna ökar med cirka 30 000 kr per år om lån som villkorsändras inom ett år får dagens marknadsränta.
01Din månadskostnad
–
i månaden idag för 50 m²
Avgiften kan stiga kraftigt de närmaste åren
Ingen höjning är beslutad, så vi räknar med en indexjustering på 2 % per år. Längre fram är det föreningens ekonomi som avgör takten. Dra i kurvan för att se vad varje tidpunkt betyder för din plånbok.
02Känslighet för ränteläget
–
per procentenhet högre ränta
Räntekänsligheten gick inte att beräkna
Årsredovisningen saknar uppgifterna som behövs för att räkna ut hur räntan påverkar avgiften.
Räntekänsligheten kunde inte beräknas eftersom årsredovisningen saknar de underliggande uppgifterna.
03Renoveringar och störningar
0 arbeten
planerade de närmaste åren
Det som syns i hemmet, inte i ekonomin
Här ser du de arbeten som årsredovisningen nämner, när de sker och hur mycket du kommer att märka av dem i lägenheten.
Årsredovisningen nämner inga planerade arbeten.
04Nyckeltal med bedömning
3 av 12
nyckeltal bedöms som bra
Tolv mått, en samlad bild
Varje mått är bedömt som bra, medel eller en svag punkt. Sortera med störst risk först för att se vad du bör fråga mäklaren om, och öppna ett tal för förklaringen på vanlig svenska.
Föreningsstorlek
8 lgh
Föreningens storlek är 8 bostadsrätter, vilket bedöms som rött och innebär att föreningen är liten och sårbar för enskilda medlemmars påverkan.
Gränsvärden
- Braöver 30 lgh
- Medel10 – 30 lgh
- Svag punktunder 10 lgh
Vad betyder det?
Det här visar hur många lägenheter som finns i föreningen. I en större förening delar fler på de gemensamma kostnaderna, vilket ofta gör det billigare per person när något dyrt händer. En liten förening kan vara mer personlig, men färre delar på notan.
05Fakta
Om föreningen
- Försäkringsskydd
- Okänt
- Ansvarsförsäkring
- Okänt
- Antal lägenheter
- 8 st
- Underhållsplan
- Okänt
- Byggår
- Okänt
- Beräknad lägenhetsstorlek
- 50 m²
För styrelsen
Ta med rapporten till visningen
Ladda ner hela bedömningen som PDF – avgiftsprognos, räntekänslighet och samtliga nyckeltal, i samma ordning som här.
Rapporten bygger på föreningens senaste offentliga årsredovisning och är ett beslutsstöd, inte finansiell rådgivning. Prognoser och jämförelser bygger på antaganden. Kontrollera alltid uppgifterna mot föreningens egna handlingar innan du köper.